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Le Pecq (78230)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

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574 m²
1 249 000 €
Réf 1447

Située au coeur du domainé privé de Grandchamp, cette belle maison familiale de 168 m2 séduit par son environement extrêment calme, tout en offrant une excellente accessibilité.

Édifiée sur un terrain de 574 m2, elle développe 8 pièces, dont 4 chambres, et propose des volumes généreux et lumineux. Le séjour cathédrale constitue une véritable pièce maîtresse, apportant caractère et élégance à l'ensemble.

La configuration de la maison permet également l'aménagement d'un espace de télétravail idéal, que ce soit sur la mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour cathédrale, ou dans une pièce en rez-de-jardin, garantissant calme et indépendance.

L'intérieur, soigné et parfaitement entretenu, offre des matériaux nobles qui soulignent la qualité des prestations : parquet en chêne massif, bar en travertin, terrasse en marbre, et revêtement de sol Bolon, soulignant une attention particulière portée aux finitions. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien.

Côté transports, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes en bus de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien).

Par sa localisation privilégiée, son environnement sécurisé et résidentiel, ainsi que la proximité immédiate d'axes de transports majeurs vers Paris et La Défense, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles internationales recherchant un cadre de vie paisible, à proximité d'établissements scolaires de renom et de pôles économiques stratégiques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 574 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 10 m² m²
  • chambre 22 m²
  • bureau 10 m²
  • entrée
  • WC

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 14 m²
  • mezzanine 15 m²
  • palier
  • WC
  • salle de bain

Etage -1

  • garage
  • cave
  • salle
  • atelier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 249 000 €
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 2 303 €

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