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L'Étang-la-Ville (78620)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

2
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1057 m²
1 230 000 €
Réf 7014

Découvrez cette superbe maison d'architecte trés lumineuse bâtit en 2004, offrant 230m² environ habitable sur un terrain de 1.057m² avec piscine. Idéalement située, à 40 min porte à porte en transport en commun de La Défense, à seulement 15 min du Lycée International et à quelques pas du centre ville de l'Etang-la-Ville, cette demeure à l'emplacement premium vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant pourtant très proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure pensée pour une famille. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec une salle d’eau, idéal pour un espace indépendant. Le rez-de-jardin se compose d’une salle à manger et d’un superbe séjour avec une très belle hauteur sous plafond de 6m ouverte sur la mezzanine. Le tout agrémenté de nombreuses et grandes ouvertures dont une s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² et le jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire parfaitement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit, dispose d’une salle de bains, une buanderie, un WC séparé et trois chambres dont deux avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un vaste palier en mezzanine desservant un coin détente, une chambre confortable, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol total offrant une immense salle de jeux, un garage double, un atelier et une cave qui ajoute une touche pratique à ce bien d'exception alliant modernité, confort et nature : un cadre de vie unique et privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 1 057 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • WC 1.29 m²
  • salle d'eau 2.83 m²
  • chambre 12.8 m²
  • Salle de jeu 32.96 m²
  • dégagement 10.51 m²
  • entrée 17.09 m²
  • Sas Entrée 7.48 m²
  • garage 40.74 m²
  • cave 6 m²

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 18.97 m²
  • salon/sejour 29.97 m²
  • cuisine 15.69 m²
  • WC 1.80 m²
  • buanderie 1.80 m²
  • salle de bain 4.36 m²
  • chambre 13.87 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 12.76 m²
  • dégagement 11.19 m²
  • terrasse 39 m²
  • piscine 32 m²

Etage 1

  • mezzanine 23.25 m²
  • chambre 14.6 m²
  • salle de bain 6.13 m²
  • dressing 5.69 m²
  • dégagement 4.15 m²
  • grenier 6.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €
Prix net vendeur 1 171 429 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 171 429 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 071 €

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