Au bout d'une allée, à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, cette remarquable maison d'architecte conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Développant plus de 310 m² habitables, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux et offre des espaces de réception particulièrement lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et atmosphère raffinée. Le vaste séjour de près de 70m², s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes portes vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Il se prolonge également par un élégant patio, véritable espace de respiration au coeur de la maison. La cuisine de haut standing, parfaitement équipée, jouxte la salle à manger. Elle peut être ouverte grâce à une baie coulissante sur mesure, qui permet de moduler les espaces selon les moments de la journée. Cette configuration crée un ensemble convivial et harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing ainsi qu'un salon bibliothèque. Les combles aménagés offrent une vaste chambre qui peut être aussi un bureau ou une salle de jeu pour les enfants. Enfin, le rez-de-jardin permet aisément l'aménagement d'une sixième chambre selon les besoins, offrant ainsi une configuration idéale pour une grande famille, l'accueil d'invités ou l'organisation d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 115 m² est arboré et parfaitement entretenu. Une immense terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et de convivialité aux beaux jours, idéale pour profiter pleinement de la quiétude. À l'entrée de la propriété, une charmante maison de gardien, avec studio et deux garages, complète l'ensemble. Discrète et fonctionnelle, elle constitue un espace idéal pour accueillir un gardien, des invités ou envisager un usage indépendant selon les besoins. S'agissant du stationnement, la propriété dispose de deux places extérieures près de la maison de gardien, ainsi que de deux places supplémentaires abritées sous carport à proximité de la maison principale. Une allée de plus de 30m complète ces équipements pour accueillir plusieurs véhicules lors de réceptions. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles architectures contemporaines, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye, de son environnement privilégié et des meilleures écoles de la région comme le lycée international..
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 330 m²
2 795 000 €
Réf
99999
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 970 € et 5 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 330 m²
- carrez 311 m²
- terrain 1 115 m²
- séjour 68 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- hall 13.66 m²
- office 7.69 m²
- cuisine 31.85 m²
- salon/sejour 65.92 m²
- WC 3.76 m²
- buanderie 11.2 m²
- chaufferie m²
- garage m²
- rangement m²
Etage 1
- Palier 1 17.39 m²
- dressing 6.11 m²
- chambre 21.29 m²
- salle de bain 12.01 m²
- dressing 3.47 m²
- bibliothèque 14.67 m²
- chambre 15.05 m²
- salle d'eau 2.56 m²
- chambre 12.94 m²
- salle d'eau 2.53 m²
- chambre 14.29 m²
- salle d'eau 2.59 m²
- WC 1.46 m²
- entrée 2.57 m²
- chambre 15.24 m²
- cuisine 4.81 m²
- salle d'eau 2.6 m²
- WC 1.26 m²
Etage 2
- palier 0.45 m²
- chambre 23.58 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente
2 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 464 €
Autour du bien
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