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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190.6 m²

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1494 m²
2 090 000 €
Réf 7493.1

Dans un cadre prestigieux, au sein d'un ancien hôtel particulier, découvrez ce somptueux appartement de 190 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie unique et raffiné.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux parquets massifs, cheminée élégante, volumes généreux... Les superbes pièces de vie baignent dans la lumière et s'ouvrent sur un terrain privé de 1 500 m², un véritable écrin de verdure introuvable dans ce secteur recherché.L'appartement dispose également d'une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté nuit, quatre chambres et quatre salles de bains assurent confort et intimité à toute la famille. Ce bien, clé en main et entièrement rénové, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme.Enfin, pour compléter cet ensemble rare : un box fermé, une cave et un atelier indépendant de 27 m², idéal pour un bureau, une location ou un espace invités.Un bien unique, à deux pas du parc du Château et du centre-ville, qui séduira les amateurs de prestige et d'exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190,60 m²
  • terrain 1 494 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 étage(s)
  • vue Exceptionnel jardin de 1500m²
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.06 m²
  • dressing 0.44 m²
  • WC 1.99 m²
  • chambre 13.91 m²
  • salle de bain 4.34 m²
  • chambre 18.13 m²
  • bureau 14.7 m²
  • salle de bain 6.51 m²
  • cuisine 13.85 m²
  • salle à manger 19.31 m²
  • véranda 14.02 m²
  • dégagement 2.73 m²
  • chambre 15.64 m²
  • salle de douche 3.46 m²
  • chambre 17.13 m²
  • salle de douche 4.39 m²
  • salon/sejour 31.99 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 4 910 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 090 000 €
Prix net vendeur 2 010 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 010 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Charges 410 €
Taxe foncière annuelle 2 424 €

Autour du bien

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