+2
Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.16 m²

2
Balcon
1
595 000 €
Réf 1489

Le Cabinet Bonnenfant vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain.

Au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, entourée de verdure, cet appartement de 97 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes du RER, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt.

L’appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un séjour traversant baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés. Celui-ci s’ouvre sur un balcon avec une agréable vue sur la nature.

Vous disposerez également d’une cuisine dinatoire d’une salle de bain, d’une salle de douche, ainsi que d’un grand cellier, apportant un espace de rangement appréciable.

Une pièce de 10 m² en sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,16 m²
  • carrez 97,43 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave
  • chambre
  • parking
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 9.46 m²
  • chambre 11.50 m²
  • cuisine 8.05 m²
  • salle de bain 5.02 m²
  • salle de bain 2.01 m²
  • salon/sejour 18.07 m²
  • salon/sejour 9.33 m²
  • dressing 2.22 m²
  • accueil 3.94 m²
  • balcon
  • cellier
  • WC 1.12 m²
  • entrée 10.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 165
  • Quote part annuelle des charges 5 512 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix net vendeur 565 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 344,50 €
Taxe foncière annuelle 1 494 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CABINET BONNENFANT Agence