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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
Balcon
Ascenseur
495 000 €
Réf 1408A

Situé au premier étage d’une résidence paisible, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce à vivre exposée plein Ouest, baignée de lumière naturelle. À seulement 10 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles et des transports.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une grande chambre. Une seconde chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Un large balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72,40 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • salon/sejour 20.6 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • salle de bain 3.6m2 m²
  • entrée 4.4 m²
  • Dégagement / salle à manger 10.6 m²
  • salon/sejour 10 m²
  • WC 1.3 m²
  • 2.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17, 39 et 67
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 4 341,50 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix net vendeur 471 429 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 471 429 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 362 €
Taxe foncière annuelle 1 286 €

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