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Le Pecq (78230)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Balcon

790 000 €

Réf 1421

Appartement de 4 pièces de 94 M² au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. A proximité de la place royale et 7 min à pied du RER A, 2 min des écoles et 3 min des commerces du centre de Saint-Germain-en-Laye. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour-salle à manger ensoleillé plein sud ouvrant sur un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont 1 indépendant. Possibilité de créer un séjour double. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol (possibilité de le boxer) complètent ce bien. Cabinet BONNENFANT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 93,68 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.99 m²
salon/sejour 22.92 m²
dégagement 6.18 m²
Salle d'eau / WC 3.38 m²
chambre 13.41 m²
salle de bain 4.34 m²
WC 0.95 m²
chambre 11.94 m²
chambre 12.04 m²
2.68 m²
cuisine 9.85 m²
balcon 12.13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 5 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Prix net vendeur 752 381 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 752 381 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 430 €

CABINET BONNENFANT

01 39 73 60 77

cabonnenfant@gmail.com

29 rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-Laye

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