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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

2
Balcon
Ascenseur
460 000 €
Réf 1423

À deux pas du Lycée International, au sein d’une résidence de standing avec parc et gardien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en très bon état général. D’une superficie de 89m², il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux (possibilité de créer aisément une troisième chambre) donnant sur une terrasse de 17m² orientée ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (l’une donnant sur la terrasse, l’autre donnant sur un second balcon de 7m²), de deux salles d’eau, d’un dressing et de nombreux placards. Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques et une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • carrez 89 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin de la copropriété
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.45 m²
  • cuisine 10.99 m²
  • salon/sejour 29.96 m²
  • terrasse 18.01 m²
  • chambre 10.35 m²
  • salle d'eau 2.45 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle de douche 4.11 m²
  • chambre 12.56 m²
  • dégagement 7.67 m²
  • Dégagement 2 2.66 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 5 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix net vendeur 438 095 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 438 095 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 470 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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